Que vous soyez particulier ou professionnel, lorsque l’opportunité foncière se présente, il vous faut connaître rapidement la faisabilité du projet ou la rentabilité probable de l’opération.
Vous voulez acheter un terrain, mais que vaut-il vraiment si vous ne pouvez y construire la maison que vous avez choisie ?
Vous voulez acheter un bien immobilier, mais à condition de pouvoir le transformer, l'agrandir ou en changer la destination ; comment en être sûr avant de signer le compromis ?
"Parce qu'acheter un bien immobilier sans savoir ce qui peut être construit ou transformé peut s'avérer une erreur coûteuse"
"Parce que 90 % des refus de permis de construire sont dus à une mauvaise interprétation du Plan Local d'Urbanisme ou du Plan d'Occupation des Sols"
Nous savons répondre à la question de la compatibilité de votre projet avec le document d’urbanisme en vigueur avant que vous n’ayez eu recours à l’Architecte.
Nous savons rédiger pour vous la demande de certificat d'urbanisme opérationnel qui vous dira la faisabilité de votre projet avant l'achat du bien.
Nous savons donner à votre Architecte la lecture pratique du POS/PLU en termes de contraintes de destination, de volumétrie, de SHON maximum et d’aspect général avant qu’il ne commence à mettre en œuvre votre vision du projet.
Nous savons analyser, prévenir ou éteindre les contentieux générés par les recours des tiers et de l’administration avant que vous ne soyez contraint de recourir à l'Avocat.
Conselia : Conseil en urbanisme réglementaire, site d'information sur la réglementation de l'occupation des sols répond à vos questions concernant : permis de construire permis d'aménager permis de démolir permis groupé déclaration préalable transfert de permis constructibilité division parcellaire changement d'affectation changement de destination recours gracieux recours contentieux services instructeurs foncier bâti droit de préemption urbain servitudes assainissement permission de voirie immobilier SDRIF SRADT SCOT SDAU PLU POS SHOB SHON
